1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
日野市
37.4万円/㎡
前年比+7.4%
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ドラゴンマンション日野壱番館
東京都日野市大字日野
中央線 / 日野駅 徒歩8分
1997年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
3,032万円
40.3万円/㎡
1,447
2,503
3,560
4,616
AI査定結果
推定相場価格
3,032万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,503万円〜3,560万円
33.3万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月3日
ドラゴンマンション日野壱番館
2,580万円（34.3万円/㎡）/ 2階 / 75.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,580万円 | 34.3万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 2,999万円 | 48.8万円 | 3階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,099万円 | 50.4万円 | 3階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,199万円 | 52.0万円 | 3階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 3,299万円 | 53.7万円 | 3階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,399万円 | 55.3万円 | 3階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 38.7万円 | 3階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 40.3万円 | 5階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ドラゴンマンション日野壱番館 日野市大字日野 | 日野駅8分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | モリス豊田旭が丘 日野市旭が丘五丁目 | 豊田駅24分 | 1,998万円 | 29.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/04 | モナーク豊田旭が丘 日野市旭が丘五丁目 | 豊田駅25分 | 2,780万円 | 41.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション豊田旭が丘 日野市旭が丘六丁目 | 豊田駅14分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ダイアパレス日野グランステージ 日野市日野台一丁目 | 日野駅12分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/24 | クリオ日野弐番館 日野市大坂上四丁目 | 日野駅16分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/11 | ルピナス日野壱番館 日野市大坂上二丁目 | 日野駅7分 | 2,199万円 | 35.9万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/01 | グリーンコーポ豊田 日野市旭が丘三丁目 | 豊田駅15分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/26 | プライムホームズ日野 日野市神明三丁目 | 日野駅12分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション日野第3 日野市神明四丁目 | 日野駅10分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズヒルズ日野中央公園 日野市神明二丁目 | 日野駅17分 | 2,490万円 | 38.3万円 | 65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション日野 日野市神明一丁目 | 日野駅14分 | 2,298万円 | 36.8万円 | 62.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンヴェール平山城址公園 日野市平山六丁目 | 平山城址公園駅6分 | 2,080万円 | 32.3万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/20 | ソレアード日野 日野市大字日野 | 甲州街道駅2分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/01 | ベルジェ南平 日野市南平二丁目 | 南平駅10分 | 2,180万円 | 32.3万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、日野市では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は日野市の平均と比較して8.3%割安です。